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第二屆百強房企法務總高峰論壇在廣州圓滿召開

2019年11月29-30日,“貫徹落實房住不炒,做好風險防控”第二屆百強房企法務總高峰論壇在花城廣州舉行,論壇旨在加強房地產企業法務管理者與相關專業人士之間的交流,共同探討房地產企業在新形勢下如何應對變化、創新業務發展模式中的法律問題。本次論壇由中國房地產業協會主辦(以下簡稱“中房協”),大成律師事務所(以下簡稱“大成”)、中國房地產業協會法律事務專業委員會、中國房地產業協會中房協調解中心承辦,在一天半的時間里圍繞三個議題展開討論,在思想的碰撞中迸發出智慧的火花。

對癥下藥解決房地產疑難雜癥

2018年12月,中央經濟工作會議明確提出,構建房地產市場健康發展長效機制,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因城施策、分類指導,完善住房市場體系和住房保障體系。

在此背景下,第二屆百強房企法務總高峰論壇以切合熱點的選題、專業的發言嘉賓、優質的口碑獲得了業內外人士的密切關注,200余名中國房地產業協會會員單位法務負責人、仲裁機構代表及律師代表參加本次論壇。

本次活動現場既有滿滿的干貨,又有熱點政策的分析,堪稱房地產法務界的精彩盛宴。大成全球董事、廣州分所主任盧躍峰律師,大成廣州分所董事局執行主席陳作科律師,大成不動產與能源專業委主任袁華之律師、副主任吳晨堯、張劍、楊輝律師,大成爭議解決專業委員會副主任黃秋練、崔巖律師,以及上述專業委的理事、大成上海分所、大灣區各分所代表等近五十位律師參與了本次論壇。

論壇在中國房地產業協會法律事務專業委員會秘書長康俊亮的主持下揭開序幕。中國房地產業協會副會長兼秘書長陳宜明、中國房地產業協會副會長,華潤置地有限公司黨委書記、董事局主席、執行董事唐勇分別發表致辭。

中國房地產業協會法律事務專業委員會秘書長 康俊亮

中國房地產業協會副會長兼秘書長 陳宜明

中國房地產業協會副會長,華潤置地有限公司黨委書記、董事局主席、執行董事 唐勇

大成全球董事,廣州分所主任、高級合伙人盧躍峰律師代表大成對出席論壇的領導來賓表示熱烈歡迎和衷心感謝。國家地方出臺一系列房地產調控的政策和措施,在影響房地產交易市場的同時,也深刻影響著律所和律師,提出了前所未有的機遇與挑戰。盧躍峰律師表示,希望論壇通過加強對房地產企業法務總和律師之間的交流互動,實現共贏。

大成全球董事,廣州分所主任、高級合伙人 盧躍峰律師

本次高峰論壇的第一個議題中,嘉賓圍繞“房地產爭議解決疑難問題的探討”,分別從三個方面進行主題發言,為現場嘉賓帶來一場精彩的思想盛宴。建業地產總裁辦公室助理總經理黃智、新城控股集團法律事務中心總經理許法磊分別以“不動產登記逾期群訴糾紛的風險應對”、“稅費調整的獲益歸屬”做主題發言。

建業地產總裁辦公室助理總經理 黃智

新城控股集團法律事務中心總經理 許法磊

大成高級合伙人袁華之律師著眼于當下房地產行業,為聽眾奉獻了一場知識的視聽盛宴。他結合房地產糾紛案件大數據,對房地產糾紛案件數量進行整體對比,對“房地產糾紛爭議解決新趨勢”進行分析與展望。袁律師從資深爭議解決律師的視角,運用詳實的大數據為與會嘉賓展現了房地產行業的糾紛類型和趨勢,并就房地產相關各類案由的時間及地域分布做了逐一講解。他將房地產糾紛趨勢總結為四點:一,房地產領域宏觀調控對房地產糾紛的影響;二,“租售并舉”,房地產租賃市場發展前景廣闊;三,外商投資房地產規制放寬;四,房地產企業破產趨勢加劇。

大成高級合伙人 袁華之律師

隨后的圓桌對話以“城市更新法律服務”為議題,由雅居樂集團法務部總經理尚東寧主持。廣州的城市發展走在全國前列,城市更新已成為廣州優化城市功能布局、活化區域經濟、提升城市品質和能級的有力抓手。大成廣州分所高級合伙人胡欣然律師從發展商介入舊村改造、釘子戶問題爭議解決兩個角度分析了廣州城市更新改造發展的脈絡。

晚間舉行的法務總特邀酒會由陽光城集團股份有限公司法務及風險管理部總經理汪怡群主持。大成廣州分所董事局執行主席、高級合伙人陳作科律師進行致辭。陳律師與中國房地產業協會法律事務專業委員會秘書長康俊亮舉起酒杯,對在場的各位嘉賓致以最美好的祝愿。活動中,多位法務總代表陸續上臺進行心得交流分享。并且在交接儀式中,法務總們將代表百強房企法務總高峰論壇的獎杯進行交接,2020年,第三屆百強房企法務總高峰論壇將移師上海,精彩故事將繼續上演!

法商結合發揮集合優勢

11月30日,在北京仲裁委員會/北京國際仲裁中心業務拓展及國際案件處處長張皓亮的主持下,本屆論壇的與會嘉賓就第二個議題“從商業地產投資看‘法—商’跨界法律服務的價值”展開探討。

北京仲裁委員會/北京國際仲裁中心業務拓展及國際案件處處長 張皓亮

京投發展股份有限公司風險控制部總經理李嵐就“TOD智慧生態圈商業模式簡述及法律探索”展開主旨發言。

京投發展股份有限公司風險控制部總經理 李嵐

大成廣州分所高級合伙人張劍律師結合當下地產行業的大變局背景,進行了“資產管理法律實務在商業地產投資領域的價值”的主題演講,一方面從行業數據的分享中,認為時代的變化對地產企業提出了更高更新的要求。另一方面從豐富的案例實踐出發,圍繞如何從資產生命周期管理的角度,在重要節點的合同安排、資產正確估值、交易結構設計等方面,提出法律服務的新視角。

大成廣州分所高級合伙人 張劍律師

圓桌對話以“產業地產的興起看地產企業發展戰略的變化趨勢”為主題,由大成上海分所高級合伙人吳晨堯律師主持,四位嘉賓分享了企業產業勾地的成功實踐,并對產業勾地中的風險節點和機遇挑戰展開對話交流。

法律為企業合規保駕護航

合規管理對于當前的中國企業來說,已經不是一個陌生詞語。如何辨識動向,跟上發展潮流,滿足企業新需求,是一件必要且緊迫的大事。在企業合規過程中,房企法務需適應新形勢的需要,創新思路,拓展企業健康發展服務保障能力。在11月30日下午的論壇中,中國貿仲委、中國海仲委華南分會秘書長黎曉光擔任主持人。嘉賓圍繞“企業合規管理與公司法律人的商業貢獻力”議題展開主題分享。


中國貿仲委/中國海仲委華南分會秘書長 黎曉光

旭輝集團股份有限公司法務風控部總監丁朝暉圍繞“法務負責人的職業定位”展開演講。

旭輝集團股份有限公司法務風控部總監 丁朝暉

陽光城集團股份有限公司法務及風險管理部總經理汪怡群以“保駕護航,創造效益”為主題,這一主題也是陽光城對公司法務的定位。

陽光城集團股份有限公司法務及風險管理部總經理 汪怡群

深圳市中洲投資控股股份有限公司首席律師賀迪揚從“法律為商業服務的三個維度”展開。

深圳市中洲投資控股股份有限公司首席律師 賀迪揚

圓桌對話“地產企業合規管理——民、行、刑交叉法律風險防范”由正榮集團有限公司法務部總經理楊震主持。

最后的總結發言中,下一屆承辦方代表丁朝暉先生提出,非常感謝中房協舉辦本次論壇,為各房企法總提供一個深入交流的平臺。上海的一個特點就是海納百川,針對明年在上海舉辦的第三屆百強房企法務總高峰論壇,有信心并有能力將其越辦越好,一年后的上海值得期待。

在熱烈的掌聲中,為期一天半的第二屆百強房企法務總高峰論壇圓滿落幕。

大成作為全球法律領域領先的律師事務所之一,房地產業務團隊具備豐富經驗和專業知識,及時應對市場變化,助力客戶事業發展,成功協助客戶完成多個地產項目,在房地產等行業有著深入的見解,受到業界和The Lawyer等媒體的廣泛關注和高度認可。通過此次盛會,大成與百強房企構建了良好的溝通渠道,2019年已近尾聲,2020年即將到來,下一站上海,法務總們將再聚首,共話房地產與法律的明天。






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